Budownictwo jest bardzo ważną gałęzią przemysłu, która dodatkowo powiązana jest z wieloma innymi wskaźnikami i wynikami całej światowej gospodarki. Sama produkcja i sprzedaż materiałów budowlanych oraz podatki odprowadzane do lokalnego budżetu przez takie firmy jak developer Wrocław czy konsorcjum budowlane z tego regionu – to już milionowe dochody i wzrost lokalnej koniunktury. Wraz z budową nowych osiedli mieszkaniowych pracę są w stanie znaleźć w swoim zawodzie i poza nim ludzie, którzy normalnie mają problemy ze znalezieniem zatrudnienia, więc doskonale wpływa to także na zarobki gospodarstw domowych czy wskaźniki bezrobocia. W obecnych warunkach postrecesyjnych każdy deweloper chce jak najszybciej rozpocząć budowę mieszkania na sprzedaż we Wrocławiu, ale potrzebuje do tego chociażby gruntów.
W korzystnej sytuacji są oczywiście te firmy, które w okresie pierwszych lat recesji wstrzymały swoje projekty budowlane i mają wszystko przygotowane do tego, aby nawet z dnia na dzień na plac budowy wjechał ciężki sprzęt z pracownikami. W dużo gorszej sytuacji są te firmy, które chciałyby zbudować nowe mieszkania na sprzedaż we Wrocławiu, ale nie maja nawet stosownych działek budowlanych pod taką inwestycję – przed nimi jeszcze wiele zachodu, finansowania oraz pozwoleń i spełnionych formalności, zanim pierwsza łopata będzie mogła zostać wbita na placu budowy.
Naturalnie kwestią najistotniejszą w takich planach jest znalezienie finansowania. Oczywiście niektórzy deweloperzy Wrocław posiadają bardzo duże zabezpieczenie ekonomiczne, linie kredytowe w bankach inwestycyjnych i mogą same sfinansować praktycznie każdy z etapów.
Jednak są i mniejsze podmioty na tym rynku, które przy każdym poważniejszym projekcie potrzebują jednak dodatkowych udziałowców ze swoim kapitałem i mogą to być chociażby:
- banki inwestycyjne
- udziałowcy zewnętrzni
- nabywcy lokali z umowami przedsprzedaży
- inwestorzy
- fundusze i towarzystwa inwestycyjne
- samorządy planujące udostępnienie takich lokali na preferencyjnych warunkach w przyszłości.